Защо дружеството за управление на имоти е полезено за Собствениците

Работейки често незабележимо, дружеството за управление може да донесе големи ползи на сградите, които обслужва. Поемайки тежестта на поддръжката на идеалните жилищни части, ние облекчаваме ежедневието на съседската общност, предоставяйки й комфорта и времето за решаване на по-значими въпроси.

Ползи от Управляващото дружество

• По-добре управлява процеса на превръщането на сградата Ви в по-добро място за живеене. Това означава по-качествени апартаменти и по-добра цена на имотите. Самата истина. Доброто управление увеличава цените на имотите, които управлява.
• Спестяване на време на съседите. Кой съсед ще предложи неговото/нейното време, за да бъде администратор на останалите и да губи толкова време без пари? Там където има непрофесионален домоуправител има склонност да изчезват пари. Да не забравяме и административнта отговорност, изразена в солидни глоби, която управителите на сгради носят за нередности по новия закон.
• По-ниски цени при управление. Понеже ние сме професионалисти и знаем как да сме по-ефикасни с услуги и в същото време време можем да договаряме цени на едро, намалявайки реалните разноски на собствениците. Крайната цел е нашите такси да се изплащат от оптимизирането на разноските на етажната собственост.
• Ние осигуряваме домакин и регистър за поддръжката на всяка сграда.

Във всички случаи дружеството за управление има позитивен ефект върху стойността на имотите.

Освен това то подпомага развитието на визията на сградата и гарантира, че собствеността запазва своите качества.

Някой собственици ще бъдат подведени под отговорност за неуспеха им в поддържане на външния вид на техните сгради на високо ниво, така че да се намали риска от проблеми като обрасли зелени площи, лющещи се фасади, бъркотия на улицата и необичайни цветови експерименти върху сградите.

Тъй като настоящият пазар на недвижими имоти създава повече жилища за отдаване под наем, поддръжката е важен фактор, защото често неуспеха в намиране на качествени наематели се дължи на липсата на поддръжка.

Освен осигуряване защита на препродажбената стойност на имотите, оптималната поддръжка води до по-малко ремонти. Потвърждаването на страха, че съседа Ви не поддържа имота си, и може да повлияе на наемната или продажна стойност на имота Ви е по-вероятно да се случи в сгради, необвързани с компания за управление на Етажната Собственост.

И докато повечето собственици предпочитат минимални плащания към етажната собственост, общностите с най-ниските такси не винаги са най-добрите, тъй като това би могло да означават неактивни организации с ниски резерви. Изобилните резерви и бюджети гарантират, че таксите са обработени, ремонтите се извършват своевременно, както и Общността се поддържа.

Именно затова целта ни в АдаптКонсулт Фасилити Мениджмънт е да се концентрираме върху хората, които наистина имат нужда от услугите ни, ценят своето свободно време и спокойствие. Хора, които предпочитат да платят за нещо, което биха могли да направят и сами, но избират да работят с нас и да ползват качествен и изгоден продукт, отговарящ на най-високите световни стандарти.

В крайна сметка компаниите за управление позволяват Собствениците да предприемат дългосрочни решения и насоки, без да се забавят с ежедневни и текущи проблеми и маловажни въпроси.